ブログ｜千葉市で原状回復・水回りリフォームならリフォーム工房のぞみへ

今回は築50年の平屋の工事事例を紹介いたします。

ドゥドーン（効果音）

７月初旬

現地調査に向かう

住所は合ってる、、し、、、ココか、、、、

外観から田舎のおばあちゃんの家を思い出し、、、

ワクワクすんぞ！！！

室内は正直手を入れてる感じではありませんでした。

だだっ広い和室 ！！！！！！

夏休みはおばあちゃん家でお布団引いて

皆で川の字で寝てたなーっと

フラッシュバッーーーーーーーーーク✨✨

お風呂もチェックしましょう！！

お風呂は在来工法でタイル張りです

実はお風呂の水道からはお湯が出ません

え？お風呂どうするのー？なんて思いましたよね

追い炊き専用のバランス窯で

浴槽に水を溜め沸かして使うお風呂なんです

最近の物件では中々見ないと思いますが

私は知っておりました<(｀^´)>エッヘン

上京したての安アパート（家賃２万円）の時に経験しておりました（笑）

キッチンは

ぱっとみ綺麗じゃない？？

交換必須です(‘Д’)

中が抜けておりました（泣）

おトイレは、、、お綺麗でしたわ(^▽^)

現地調査完了！！

そして

８月某日

先方様と幾度の打ち合わせを重ね

無事、工事の方着工いたしました。

工事中を紹介してると長くなるので短縮します！

けして面倒くさいわけじゃないですよ💦💦

別の記事で工事中騒音についての近隣への対策や気を付けてることなどは

紹介しようとおもっておりますのでそちらをご覧ください（１２月ぐらいにまとめます）

まずは玄関～廊下

和室は無くしました（個人的には少し寂しいです）

家具や寝具が洋風なものが支流の現在

洋室の方が使いやすいですね(^▽^)

あのお湯が出ない

懐かしいお風呂はというと

あら、お洒落✨✨

広々ゆったり入れるお風呂になりました

お湯はちゃんと出ますよ！

キッチンはコンロ台とシンク台の位置を移動しました！

交換前より作業スペースも広くなりました

現調時

綺麗だったおトイレは交換はせず

もっと綺麗にさせていただきました(^▽^)

今回はいかがでしたでしょうか？

私（大野）自身

平屋のリノベーションは

初めての経験で大変お勉強になりました(>_<)

皆様の理想、使い勝手、未来を考え

ご提案、ご相談に応えられるよう今後も精進してまいります。

以上、大野ででした(^▽^)

今月に営業中に少しずつ進めて事務所を改装いたしました(‘Д’)

、、、、、、、、、？

営業中に改装する！なんてリフォーム屋さんならでは！っと

面白可笑しく工事をしておりました　(^▽^)

お客様がお気軽にお家の相談にお越しいただけるように

相談スペース（客室）を作りました❕

予約制では無いですが担当の者が外出している場合がございます。

予めご連絡いただけますと幸いでございます。

因みに事務所側はこんな感じです(^▽^)

　毎日賑やかにお笑い（爆笑）アリでお仕事してます！！！

リフォーム工房のぞみ　今井です🤩

セブンのかぼちゃスーツが激熱とのうわさを聞き早速、セブンでGETしてきました🎃

【かぼちゃ好きに贈る　かぼちゃチーズケーキ】

しかもカロリーが全部食べても120キロカロリー！！

うっ

嬉しすぎます🥺💖

そして、お味もとても美味しかったです！！

私はあまりプリンが好きではないですが、セブンのかぼちゃプリンは美味しくて大好きです💕

お見かけしたら食べてみてください✌

さてさて、最近の休日の楽しみは・・・

半身浴です🛀！！

私は2時間近く入っております🐙笑

そんな楽しみに欠かせないのが、入浴剤です！！

先日、北海道のお土産で入浴剤をいただき早速楽しみました～🛀

（その他、チョコレートやごはん系も頂いたのでしばらく北海道気分が楽しめそうです🗾✨）

この中で、バスソルトをチョイス✨

開けた瞬間、ラベンダーの良い香りが・・・🥰

ちらばらないようにパックに入っいて回収も簡単で癒しの半身浴タイムでした💕

半身浴中、お湯がすぐぬるくなるので私は【自動】にして温度が下がったら自動で一定の温度に保つようにしているのですが、

『追い炊き』とどちらが節約になるのか？

気になって調べてみましたが、お使いの給湯器や季節など条件にもより異なるようですが・・・

半身浴は【自動】が向いているようです・・。

実際のところはどうなんでしょうか～～～？！

寒くなり、暖房などで電気代がまた怖い季節になるのでガスや水道はなるべく抑えたいですね😢

今月も気づけば後、2日👀💦！！！

10月も充実でしたっ🎃

最後までお読みいただきありがとうございます🙌💕

リフォーム工房のぞみ　今井です🤩

千葉県では有名なピーターパンさんへパンを買いに行ってきましたが、昼時ということもありとても混んでいて・・・💦

入場規制がされていました！！

焼きたてのパンが次々と並び誘惑だらけでした🤤

その後、食品を買いにスーパーへ行ったら店頭で青森の色々な種類のリンゴが売っていました！！

山積みの🍏りんご🍎がとても魅力的に見え、ついつい足を止めてしまいました🥺💖

沢山あって迷いましたが2種類選びました！

【もりのかがやき】

2009年誕生の品種で甘みが強くさわやかな食味とのこと・・・👀！

いざ、実食！

食感が軽く、味わいもさわやかで美味しかったです🍏

ただ、青リンゴだからかなのか少し皮が口に残るのが気になりました😅

【彩香】

10月上旬のだけの期間でとても短い間しか食べれませんっ👀！！

いざ、実食！

水分はあまり多くは感じませんでしたが、リンゴの味はしっかりしていて美味しかったです🍎

ちなみにリンゴはカリウムやカルシウム、ペクチン（食物繊維の一種）が含まれています！！

肥満予防、美肌効果も期待されているそうです🙌

皮には実より栄養がある説に甘えて皮は剥かずに食べることが多いです✌

（皮を剥くのが面倒なのが本音です🤫）

季節の物を食べるのは大切ですね～😊

季節的な風邪も流行っているようなので、体調管理に気を付けながら乗り切りましょう✊

最後までお読みいただきありがとうございます🎃

リフォーム工房のぞみ　今井です🤩

本日はおうちのメンテナンスについて自分なりに調べてみました！

一般的におうちは10年毎にメンテナンスをされることがおススメとされています👀✨

（素材や材質によって耐久性は異なります）

見た目ではわからないですが、10年経つとおうちも少しづつ傷んでいるところがあるようです💦

【一般的に10年ごとにメンテナンスが推奨されているところ】

・外壁

・屋根

　→外壁や屋根の劣化をそのままにしておくと雨漏りの原因になり、メンテナンス費用が逆にかさんでしまうこともあります😢

・内装

　→内装では、とくに水回りは湿気により劣化が早い傾向にありカビなどの原因にもなります💦

・水回り

　→・食洗器・レンジフード・ガスコンロ・IHなどのキッチン用品の寿命も10年程と言われています。

　　その他、洗面所や浴室の蛇口も同じく10年程が寿命と言われているので不具合が出てしまう前に交換等の対応が必要です😢

・ベランダやバルコニー

　→ベランダから雨漏りがしないように防水加工されている外壁や床の境目などシーリングの打ち換えが必要と言われています👀💦

他にも、和室があるお宅は畳の表替えなども必要になってきます。

夢のマイホームを維持するのも大変ですよね💔💔

（火災保険や地震保険も重なる年もあるので・・・今から恐ろしいです・・・🤫）

我が家は昨年越してきたばかりで、昨年の大掃除は回避しましたが・・・

今年は少しつづ、小さなメンテナンスも兼ねてコツコツと掃除メンテナンスから頑張りたいと思います✊

まずはソファーカバーを洗濯しましたっ☀

スッキリしました～✨

カーテンも順に洗濯しなくてわっ・・・しばらく、おうち焼肉は避けたいです😅笑

9年後も綺麗に住み続けていられますよーーーにっ👏🥺

最後までお読みいただきありがとうございます🎃

リフォーム工房のぞみ　今井です🤩

この季節に歩いているとどこからか、ふんわ～りと金木犀の香りがしてきますね🥰

駐車場から事務所に向かうまでの道にも金木犀の木があり出退勤時にとても癒されます🌳✨

金木犀で秋を感じたら急におでんが食べたくなり、作りましたが・・・ついつい多くなりがちで。。。

気がついたら大鍋いっぱいになっていて、3日間毎日食べてもなかなか減りません😅笑

そろそろ飽きてきたので何かリメイクできないかな～と思いリメイクレシピを検索していたら、

カレーやお好み焼きにするレシピが出てきたのでチャレンジしてみようかなと思う今日この頃。

ダイエット中なので、こんにゃく系ばかり食べて練り物系が今も鍋の中で幅を利かせています・・・！！

そんな昨日は気分転換に食べたアサイーボウルが美味しくて沁みました💓

写真には映ってないですが、いちごの後ろにバナナも1本分くらいのっていてとてもボリューミーでした🍓🍌🍍

（グラノーラが歯につまり大惨事になったのは内緒です🤫）

最近、青春時代に聞いていた音楽を聴いてみたらHYさんのAM11：00がなんと20年経つんだとかっ！！！

勉強は全く覚えていませんが古い曲ほど、今でも口ずさめるので驚きです👀💦！！笑

懐メロマイブームが来そうな予感です🎵

事務所でもラジオがかかっているので懐メロが流れると、こっそりノリノリでお仕事をしています🥰

今週も終盤ですが後半も、やりきりましょう✌

最後までお読みいただきありがとうございます🎃

リフォーム工房のぞみ　今井です🤩

いきなりですが・・・

とても小さい小さい豆知識です💡！！笑

新しいトイレットペーパーを使うとき、ノリが強めのトイレットペーパーってありませんか？！

↑ここです🧻↑

剥がす際にビリっと破けたり、ちぎれたり・・・若干のストレスポイントですが。。。

このノリ部分を指でこすってみてください👉🧻

こすってから剥がすと簡単に剥がれまーーーーす！！

とても些細な豆知識ですが、ぜひやってみてください😊

さてさて、小さな豆知識から入りましたが10月もあっという間に折り返しですね💦

朝晩は寒さを感じますが日中はまだまだ暖かく感じる日が多く、ハロウィン感を感じれない今日この頃です😅

この時期は、期間限定で大好きなかぼちゃ味の食べ物や飲み物が出てくるので、売っているのを目にするとついつい購入してしまいます🥰

京成大久保駅から徒歩7分ほどのところに4月、マラサダ専門店【la ai mamakitchen】がオープンしましたが、

こちらのマラサダで10月1日～10月31日の期間限定でハロウィンパンプキンマラサダ🎃が発売中とのことでGETしてきました👀！！

袋もロコ風でかわいいです～💕

おうちに持って帰るまでに上の餡が少々つぶれてしまいました😢が・・・・

見た目もかわいい～～～💖💖

かぼちゃ餡がのっていますが、なんと・・・マラサダの中にもかぼちゃクリームがぎっしり入っていてとても美味しかったです🤤

それと、スタバから10月11日に発売された新作☕

『ハロウィンのいたずらでフラペチーノやフードメニューを真っ黒に覆ってしまった』との

コンセプトのドリンクメニュー

【Boooooフラペチーノ】を注文しました～！！

本当に黒くてびっくりですが、お味はパンプキンプリン🎃

真っ黒なソースはビターキャラメル味でパンプキンプリンに相性バッチリ✨

とても美味しかったです～！！

(ちゃっかりパンプキンチーズケーキまで注文🍰）

休日のチートデー🐽を楽しんだので、平日はまた気を引き締めてダイエットに向き合います😢笑

ブログを書いていると、食べ物ばかりで・・・・

そりゃなかなか痩せれないわ！

と反省です😅

ダイエットは停滞期ですがお仕事は順調に進めていける1週間にしていきますっ💨

最後までお読みいただきありがとうございます🍀

今回は１k（ロフト付き）の

賃貸物件のデザインをさせていただきました！！

まずは現調で室内を確認✨

▼ チャックポイント

・ロフトのはしごが垂直でアイアン

上るのが怖い、年配の方には危ない

・動線まっすぐでインテリアが置きやすい

レイアウトがやりやすい

・学生が住みやすいエリア

賃料も落ち着いてて近くに大学もある

今回は内装工事（表装工事）でやらせていただきます。

テーマは男性の一人暮らしでかっこいいお部屋

もちろん年配の方でも使いやすくなる工事を行うことはできますが

物件の特徴を活かし内装のみで変身させていきます✨

既存の床はフローリングです、床鳴り部分もあり

補強してCFを張ります

床は少しブルーの入ったCFをチョイスしました！

モルタルクロスをアクセントに壁から天井につなげてます

とことんダークトーンにしてます。

建具、梯子が黒（茶系）なので色味を暗くすることでかっこいい雰囲気に

トイレも黒に！！！

ロフトも同じくダークトーンでまとめて

工事前はこんな感じ

ロフト↓

今回はダークトーンでまとめましたが

グレー系に木目や木目調のアクセントなど

入れやすいお部屋でした。

内装材（クロスとCF）を張替えるだけでガラッと雰囲気を変えられます！

本日は賃貸では主流になっております。

アクセントクロスについて入れ方や合わせ方を紹介できればと思います。

ℚ.なぜアクセントクロスを入れるのか

1面に入れることによって簡単に印象を変えることができます！

お手軽に雰囲気を変えられるので浸透していきました。

※同じお部屋ですが和室を洋間変更しております。

ここでのぞみポイント！！！

アクセントクロスを入れるときは床の色にも気を付けて合うものを選定しましょう！！！

グレーって少し冷たい印象がありますが、

床を少し明るい木目系（オークやメイプル）を使うことによって温かみのあるお部屋になります！！

 ↑ こんな感じ

なら流行りだし、なんでも合うから床を白にしちゃえばいいじゃん！！！！！

って思いますよね？？

もちろん白は流行りですし合わせやすいですが、、、

CFでの貼替は個人的にも使用にもお勧めはできません。

フロアタイルやフローリングならまだしも

CFでは耐久性的にも汚れも目立ちやすいからです。

とは言っても

内装デザインに失敗も成功もないと思っています。

クロス、CFの種類多く組み合わせは無限大

好きなものを組み合わせるのもなんでもあり！

デザインに悩んだらお気軽にご相談ください(^▽^)

次回お任せして頂きました内装デザインをご紹介